Vente Maison La Teste-de-Buch 4 Pièces 104 m²

Réf. CF3-562
Vente Maison La Teste-de-Buch 4 Pièces 104 m² 4 Pièces 3 Chambres 104m² Surface 765m² Surface terrain 3 Chambres 104m² Surface 765m² Surface terrain 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIEL Cette villa de plain-pied d’environ 105 m², située à l’entrée du Pyla-sur-Mer, se trouve proche du Golf d’Arcachon, des plages, commerces et centres de vie. Elle propose une belle vue sur la forêt de pins et possède un fort potentiel de développement grâce à un droit résiduel de construction. En zone UP, le terrain permet une emprise au sol maximale de 25 %, ouvrant la voie à une extension, l’ajout d’un niveau ou la réalisation d’une piscine. -Ce que l’on aime : la vue, la situation aux portes du Pyla, son fort potentiel… Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Performance énergétique et climatique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3090€

PYLA-SUR-MER - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VUE FORÊT ET FORT POTENTIEL