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  5. Vente Maison Pyla-sur-Mer 7 Pièces 128 m²
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Vente Maison Pyla-sur-Mer 7 Pièces 128 m²
maison 7 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)
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Galerie

Vente Maison Pyla-sur-Mer 7 Pièces 128 m²

1 690 000 €
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 128 Surface
  • 819 Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 128 Surface
  • 819 Surface terrain
Réf. CF3-619

PYLA-SUR-MER - MAISON EN TROISIÈME LIGNE À 150M DU BASSIN

À seulement quelques mètres du rivage et des premières commodités, dans l’un des secteurs les plus prisés de Pyla-sur-Mer, entre le Cercle de Voile et Le Moulleau, cette propriété singulière conjugue localisation exceptionnelle, calme absolu, et potentiel de transformation remarquable.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², la maison principale, de plain-pied, développe environ 87 m² et offre une belle base pour un projet de rénovation. On y découvre un séjour traversant, agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec salle d’eau ou salle de bain. Une pièce attenante à l’une des chambres offre des possibilités d’aménagement en dressing, bureau ou chambre d’appoint.

En contrebas, une chaufferie et une cave à vin renforcent le caractère authentique du lieu.

En retrait, une dépendance d’environ 41 m² accueille trois chambres, toutes tournées vers le jardin, et une salle d’eau. Un garage vient compléter l’ensemble.

Le jardin, verdoyant et intime, s’ouvre sur deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.

- les points forts : une adresse rare, à deux pas du Bassin et à distance piétonne des commerces, un environnement préservé et résidentiel, un bien à réinventer selon vos envies : résidence familiale ou maison de vacances de charme

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jean-Alain NEBOUT
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Vente Maison Pyla-sur-Mer 7 Pièces 128 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 128 m²
  • Surface terrain : 819 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Pyla-sur-Mer (33115)
  • Quartier : Cercle de Voile
  • A proximité : Golf, Centre commercial, Centre ville, Mer
  • Transport : Aéroport, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, radiateur, fuel
  • terrasses : 2
  • garage : 1

Diagnostics énergétiques

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Jean-Alain NEBOUT
  • Agence
  • Cap Ferret / Pyla
  • Sotheby's International Realty
  • 13 Boulevard de l'Océan
  • 33115 Pyla sur mer, France
  • +33 5 57 72 04 54

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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