Réf. CF3-620
PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES
En exclusivité, cette élégante villa Gaume des années 30 séduit par son caractère authentique et son emplacement privilégié, nichée dans une allée confidentielle au calme absolu, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Implantée au cœur d’un écrin de verdure paysager de 474 m², cette propriété harmonieuse profite d’une exposition plein ouest et d’une intimité totale, à l’abri des vents et des regards. L’atmosphère qui s’en dégage évoque toute la quiétude et l’élégance intemporelle du Pyla-sur-Mer.
D’une surface de 115 m², la villa se déploie sur deux niveaux indépendants, pensés pour conjuguer confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec accès au jardin, une salle de bain avec toilettes et une salle d’eau supplémentaire.
À l’étage : une charmante terrasse, un lumineux séjour-salle à manger sublimé par une cheminée d’époque, une cuisine séparée avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d’un bow-window au charme indéniable. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau raffiné.
L’extérieur, soigneusement aménagé, offre un jardin luxuriant et une place de stationnement privative.
- On aime : la plage accessible à pied, le calme absolu, la noblesse architecturale de la maison Gaume, et son atmosphère unique alliant authenticité et douceur de vivre.
Bien rare et confidentiel, informations et photos sur demande.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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