Réf. CF3-622
VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m2, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES
Nichée au cœur d’un superbe parc paysager de plus de 6 000 m² entièrement clôturé, cette villa bardée de bois séduit par son authenticité et son environnement paisible. Située dans une magnifique zone naturelle et forestière, elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces, de la gare et du golf.
Cette propriété bénéficie également de la possibilité d’utiliser un terrain attenant d’environ 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équitation (entretien à prévoir).
La villa principale :
Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud et à la piscine, offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un cellier.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec terrasse privative ainsi qu’une salle de bain.
Deux studios indépendants avec terrasse privative viennent compléter ce bien et offrent un excellent rendement locatif.
Une annexe aménageable de 70 m² offre un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Extérieurs :
Le parc, magnifiquement arboré, comprend une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, créant une atmosphère bucolique et harmonieuse.
Un bien rare :
Alliant calme, nature et proximité des commodités, cette propriété unique séduira les amateurs d’espaces verts et de tranquillité à deux pas du littoral.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
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