Réf. CF3-631
CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARMANTE VILLA À 250 M DE LA PLAGE ET 450 M DE LA JETÉE DU MOULLEAU
À quelques pas seulement de la plage, idéalement située entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette villa d’architecte offre une adresse rare au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
Son emplacement exceptionnel — 250 mètres du rivage, 450 mètres de la jetée et des adresses emblématiques du Moulleau — en fait un lieu de vie privilégié où l’on profite pleinement d’une atmosphère balnéaire élégante et détendue.
Édifiée en demi-niveaux, la villa dévoile une silhouette architecturale raffinée et des volumes magnifiés par une luminosité remarquable, grâce à une exposition Ouest et de vastes ouvertures sur l’extérieur.
Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, offre une hauteur spectaculaire et une belle perspective sur la terrasse. La cuisine ouverte, contemporaine et généreuse, s’unit harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un salon télévision vient enrichir cet ensemble.
La suite parentale, élégante et confortable, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bain raffinée avec douche et baignoire. Une chambre d’amis indépendante, dotée de sa propre salle d’eau, offre un espace d’accueil idéal et parfaitement autonome.
À l’étage, deux suites lumineuses, chacune accompagnée de sa salle d’eau privative, proposent un confort haut de gamme et une atmosphère apaisante.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires en enfilade, ainsi qu’une buanderie, complétant parfaitement les espaces de nuit.
Les extérieurs ont fait l’objet d’un soin particulier : un jardin paysager formant un écrin intimiste, une terrasse en bois exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil, et une piscine élégante, invitant à des moments de détente à toute heure de la journée.
Deux places de stationnement viennent parfaire les prestations.
- On aime : une localisation exceptionnelle permettant une vie tout à pied, la proximité immédiate de la plage, une architecture élégante et intemporelle, et l’ambiance incomparable du Moulleau — lieu emblématique du Bassin
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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