Réf. CF3-635
PORTES DE L'OCÉAN – VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE - PISCINE
Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous propose cette superbe villa d’architecte située dans le quartier des Portes de l’Océan, à quelques minutes seulement de la Dune du Pilat et des commodités.
Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 400 m², la propriété comprend une maison principale d’environ 240 m² ainsi qu’une dépendance moderne, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle galerie d’accueil, d’un séjour cathédrale lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, et d’une cuisine américaine équipée. Deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau, un bureau/chambre avec terrasse couverte, une buanderie et un garage double complètent cet étage.
À l’étage, une mezzanine domine l’espace de vie et dessert : une chambre avec terrasse privée, une zone à personnaliser, une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant une baignoire balnéo, ainsi qu’une chambre climatisée ouvrant sur une terrasse exposée Sud.
Au sous-sol se trouve une cave ventilée.
La dépendance contemporaine, climatisée, dispose de baies vitrées à galandage, d’une cuisine américaine équipée, d’un espace salon pouvant devenir chambre, et d’une salle d’eau.
L’extérieur révèle une grande piscine chauffée au sel, plusieurs terrasses ensoleillées et des stationnements.
Équipements : plancher chauffant en bois exotique, aspirateur centralisé, chute de linge, volets roulants électriques, climatisation.
- On aime : la luminosité, l’environnement recherché, le jardin soigneusement aménagé, la piscine, et le double garage.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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