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Vente Maison Pyla-sur-Mer 8 Pièces 300 m²
maison 8 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)
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Vente Maison Pyla-sur-Mer 8 Pièces 300 m²

3 885 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 300m² Surface
  • 2947m² Surface terrain
  • 5 Chambres
  • 300m² Surface
  • 2947m² Surface terrain
Réf. CF3-653

PYLA, CERCLE DE VOILE - VILLA GAUME DE PLAIN PIED SUR TERRAIN D'ENVIRON 3000 m2 A 200 M DE LA PLAGE

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement rare au sein du quartier du Cercle de Voile. Cette villa Gaume des années 30, au style Art déco, offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et authenticité.
Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 947 m², elle s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards, tout en restant proche des commerces et des lieux de vie du Pyla.
Avec environ 300 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d’un fort potentiel d’évolution grâce à une emprise au sol de 20 % en zone UP1, permettant des extensions ou une surélévation.
Entièrement de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, elle comprend une entrée avec hall, un double séjour, un bureau-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau.
Une cave et une cave à vin complètent l’ensemble. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille terrasses, piscine, carport et stationnements.
On aime : la proximité immédiate de la plage, la rareté du foncier et le cachet architectural.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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Jean-Alain NEBOUT
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Vente Maison Pyla-sur-Mer 8 Pièces 300 m²
Vente Maison Pyla-sur-Mer 8 Pièces 300 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 300 m²
  • Surface terrain : 2947 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Pyla-sur-Mer (33115)
  • Vue : dégagée, sans vis-à-vis
  • A proximité : Plage
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1930
  • Chauffage : individuel, radiateur, gaz
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • jardin : 1
  • parkings extérieurs : 4
Jean-Alain NEBOUT
  • Agence
  • Cap Ferret / Pyla
  • Sotheby's International Realty
  • 13 Boulevard de l'Océan
  • 33115 Pyla-sur-Mer, France
  • +33 5 57 72 04 54

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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