Réf. CF3-654
SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉAN
Au sein d’un parc paysager de plus de 4 800 m² ouvert sur un bois classé non constructible, cette propriété contemporaine de 202 m² se distingue par son caractère exceptionnel et son cadre naturel préservé. L’architecture valorise la lumière et la tranquillité, avec des espaces agréables et fonctionnels.
Construite par un Compagnon du Devoir, la maison combine artisanat de qualité et matériaux haut de gamme : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié et marbre brut dans les pièces d’eau.
Le séjour cathédrale spacieux est éclairé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Salon et salle à manger sont surplombés d’une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, reste indépendante et s’accompagne d’un cellier pratique.
Côté nuit, la suite parentale s’ouvre sur le jardin avec salle de bain ouverte, double vasque et dressing. Une deuxième chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec point d’eau permettent d’aménager une troisième chambre si nécessaire.
À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine offrent un cadre de détente privilégié. Garage double de plus de 50 m² et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules.
La maison assure un confort optimal toute l’année grâce à la géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie serein et agréable.
- On aime : l’intimité et l’exception du bien, les volumes ouverts et lumineux, la terrasse et la piscine, la tranquillité du parc paysager.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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