Réf. CF3-670
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION
Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette remarquable propriété en première ligne bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un cadre de vie unique.
Cette élégante villa historique a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité, associant avec harmonie le cachet d’origine à des prestations contemporaines luxueuses. Volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente composent une atmosphère raffinée tournée vers le Bassin.
Pensée pour offrir un confort absolu, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux parfaitement agencés.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante ouvrant sur une vaste salle à manger, un grand séjour, une superbe véranda baignée de lumière ainsi qu’une bibliothèque chaleureuse offrant un espace plus confidentiel. Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine apporte fonctionnalité et discrétion à cet espace de réception.
Le rez-de-jardin a été imaginé comme un espace entièrement consacré à la détente et au bien-être. Deux suites élégantes y sont aménagées, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Ce niveau accueille également une salle de sport, une salle de cinéma privée ainsi qu’un espace bien-être à l’atmosphère apaisante.
Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces nuit et offrent des prestations particulièrement rares sur le secteur.
Le premier étage comprend trois magnifiques suites avec salles d’eau privatives bénéficiant de vues remarquables sur le Bassin et de multiples ouvertures sur l’extérieur.
Le deuxième étage accueille trois nouvelles suites avec salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Une annexe indépendante destinée aux invités complète la propriété. Ce studio indépendant dispose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une kitchenette.
À l’extérieur, le jardin paysager sublime les espaces de vie et prolonge naturellement la villa vers le Bassin. Une spectaculaire terrasse de 240 m² accueille une piscine en pierre de Bali ainsi qu’une cuisine d’été pensée pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Un garage et une borne de recharge électrique viennent compléter les prestations de cette propriété d’exception.
La possibilité d’intégrer un ascenseur desservant les différents niveaux renforce encore le confort et la fonctionnalité de cette demeure unique.
On aime : la beauté de cette bâtisse historique entièrement rénovée, les volumes et prestations haut de gamme, la vue panoramique sur le Bassin et l’atmosphère élégante et exclusive de cette propriété rare.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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