Réf. CF3-680
QUARTIER HAÏTZA - VILLA GAUME DE CHARME
Dans le quartier emblématique d'Haïtza, à quelques minutes à pied des plages du Pyla, cette villa Gaume construite en 2009 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle de 791 m², elle offre environ 126 m² habitables et conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
La villa se compose actuellement comme suit :
La pièce de vie d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison. Organisée autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, elle s'ouvre généreusement sur une terrasse principale d'environ 20 m². Deux autres terrasses aménagées en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Plusieurs chambres possèdent un accès extérieur indépendant, garantissant une grande liberté d'utilisation. Trois salles d'eau ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble.
Parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, cette propriété séduit par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.
Les raccordements nécessaires à la création d'une piscine sont déjà prévus dans la partie sud du terrain. Deux places de stationnement et un cabanon de rangement viennent compléter les prestations de cette villa.
- On aime : l'emplacement privilégié, la proximité immédiate des plages du Pyla et la sérénité d'un environnement résidentiel préservé.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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