Réf. CF3-682
PYLA-SUR-MER – VILLA FAMILIALE À 300 M DE LA PLAGE
Située dans le quartier très recherché de la Chapelle Forestière à Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces du Pyla, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un véritable style de vie à pied.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables pour une surface totale d’environ 160 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale comme secondaire au cœur du Bassin.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un double séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, créant un bel espace de réception baigné de lumière. Une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse, au garage et au cellier complètent ce niveau.
À l’étage, un espace en mezzanine peut aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un dortoir selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une suite disposant de sa propre salle de bain.
À l’extérieur, le jardin arboré, intime et préservé, entoure la maison et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une terrasse couverte exposée Ouest invite à profiter des fins de journée, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
- On aime : l’adresse prisée à quelques pas de la plage, la vie à pied vers les commerces du Pyla, le charme des volumes avec plafond cathédrale et le jardin intimiste.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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