Réf. CF3-684
VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON
Nichée au sein d'un lotissement privé parmi les plus prisés du Moulleau, à proximité immédiate du Cercle de Voile et des commerces, cette remarquable villa d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon. Une propriété rare où élégance, sérénité et nature se rencontrent.
La villa s'organise actuellement autour de beaux volumes de réception. Dès le rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille salon et salle à manger sous une impressionnante charpente apparente. Le plafond cathédrale, culminant à près de six mètres de hauteur, apporte une sensation d'espace remarquable tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et offrent un panorama permanent sur le Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres toutes deux tournées vers la piscine, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol assurant un confort optimal toute l'année.
À l'étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre d'enfant, une chambre avec terrasse offrant une vue dominante sur le Bassin d'Arcachon, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture face au paysage.
Le niveau inférieur révèle un fort potentiel d'aménagement. Il comprend un vaste garage, une cave à vin ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de cinéma, une salle de sport ou différents espaces de loisirs. Il permet également d'envisager la création d'une véritable suite indépendante bénéficiant elle aussi d'une vue sur le Bassin.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure une élégante piscine à débordement vue sue le bassin, prolongée par de vastes terrasses en bois exposées plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des spectaculaires couchés de soleil qu'offre le bassin d'Arcachon.
On aime : la vue panoramique sur le Bassin, les nombreuses possibilités d'aménagement du niveau inférieur et cette adresse privilégiée au cœur du Moulleau.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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