Réf. CF3-690
Pyla sur Mer - Exclusivité, Élégante villa de charme au cœur du quartier prisé d'Haitza, à quelques pas de la plage
Exclusivité. Au cœur du quartier prisé d'Haitza, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette ravissante villa de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres de la plage, à proximité immédiate des lieux de vie et des installations sportives (courts de tennis).
Édifiée sur une parcelle en position dominante, cette charmante villa à l'esprit vacances profite d'une agréable vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et son atmosphère chaleureuse, évoquant l'esprit des plus belles maisons de vacances du Bassin.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. L'ensemble offre une circulation naturelle entre intérieur et extérieur, propice à une vie tournée vers les beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, dont une avec espace buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'une élégante résidence secondaire.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent harmonieusement les espaces de vie. Plusieurs terrasses aux orientations variées permettent de profiter de chaque instant de la journée, tandis que le jardin paysager accueille un boulodrome, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin.
Enfin, cette propriété offre un potentiel d'évolution particulièrement recherché avec la possibilité éventuelle d'une surélévation partielle (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
On aime : Une adresse confidentielle au cœur du quartier d'Haitza, la plage accessible à pied en quelques minutes, une propriété à l'esprit vacances, où l'élégance des lieux se conjugue à la douceur de vivre du Pyla-sur-Mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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