Réf. CF5-230
VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION ENTRE BASSIN ET OCÉAN
Située aux portes du Cap-Ferret, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement recherché, entre les paysages du Bassin et les plages océanes.
Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 500 m², cette propriété d’environ 247 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour traversant se prolonge par une cuisine entièrement équipée, largement ouverte sur les extérieurs, faisant de cet espace le véritable cœur de la maison. La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres, chacune ouvrant sur sa terrasse privative avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète harmonieusement ce niveau.
À l’abri des regards, le vaste jardin, bordé d’essences locales, offre un écrin de verdure rare et une précieuse sensation d’espace et de confidentialité. Une piscine chauffée et une cuisine d’été s’intègrent harmonieusement à une belle terrasse en bois, véritable prolongement des espaces de vie. Un boulodrome, un cabanon de rangement et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Son emplacement, à proximité immédiate du bourg de Lège et des pistes cyclables, permet de rejoindre facilement à vélo les commerces ainsi que les plages du Bassin et de l’océan.
Une propriété rare par son environnement préservé, ses volumes généreux et sa belle capacité d’accueil.
- Points forts :
• L’emplacement privilégié entre Bassin et Océan
• L’architecture contemporaine et la qualité des prestations
• La villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle
• Le généreux terrain sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et confidentiel
• Les beaux espaces extérieurs organisés autour de la piscine
Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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