Réf. CF3-533
ARCACHON - CHARMANTE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 CHB - PISCINE
Nichée au cœur d'un quartier recherché d'Arcachon, à seulement deux cents mètres des plages, cinq cents mètres du célèbre Café de la Plage et sept minutes à pied de la gare, cette villa arcachonnaise d'exception, située entre le Petit Port et le centre-ville, d'une superficie au sol d'environ de 145 m² incarne un luxe raffiné et une qualité de vie incomparable.
Entièrement réhabilitée avec des matériaux d'exception, elle offre une atmosphère sophistiquée, subtilement entre tradition et modernité.Un bien unique alliant élégance et confort.
Cette villa se distingue par un agencement harmonieux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les vues. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant le séjour sur une terrasse intime et une piscine chauffée parfaitement orientée.
La cuisine ouverte, partiellement équipée, invite à la convivialité tout en préservant l'intimité des espaces. Deux chambres, une salle d'eau de luxe et une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative complètent cet étage, offrant un cadre de vie serein et raffiné.
Un étage mansardé à la fois fonctionnel et chaleureux
À l'étage, le charme de l'architecture mansardée s'allie à une décoration moderne pour offrir deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bibliothèque/jeux, idéalement orienté pour profiter pleinement de la vue sur le séjour.
Les extérieurs sont soignés. Une terrasse en bois noble invite à la détente, tandis que la piscine chauffée devient un véritable havre de paix. Trois places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, qui bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de la gare et à deux pas du Bassin d’Arcachon et de ses splendides promenades.
- On apprécie particulièrement : la situation privilégiée de cette villa, à quelques pas de la plage et de la gare, dans un cadre calme et prisé. Cette villa familiale, véritable oasis de luxe et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être.
Vidéos disponibles sur demande.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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